【空き家紹介#12】焚き火にBBQ!別荘ライフを楽しめる栃木県の庭付きプライベート空き家。DIYもやり放題!

今回ご紹介するのは栃木県。宇都宮駅から2駅「宝積寺」駅が最寄りの空き家です。
東京からは車で2時間ほどでアクセス可能!土地は約100坪、間取りは5DK。
縁側からは開放感のある景色が楽しめる上に、お庭は人目の気にならないプライベート空間となっています。
東京近郊に別荘をお探しの方!都心と行き来がしやすいデュアルライフの拠点をお探しの方!ぜひ最後までご覧ください。

=Youtube動画はこちら=

約100坪!プライベートに使える5DK

敷地面積は約100坪ととっても広々!間取りも5DKと広めながら生活動線の良い設計となっております。

外観

◎玄関&洋室

〈玄関〉
まずは玄関から見ていきましょう。
玄関から左右に分かれていく間取り。玄関入って右手が和室3部屋の続き間です。

玄関には収納もあります。

〈洋室〉

玄関のすぐ右手は約6畳の洋室。写真右側の窓からは、玄関横の物干しスペースへ出られます。

◎和室3部屋の続き間!縁側からは開放感ある景色

3部屋続く和室。それぞれ6畳、4.5畳、6畳です。開放すれば約16畳の縦長の和室としても使えます。

〈6畳〉

一番手間が6畳の和室。たっぷり収納できる押入付きです。

〈4.5畳〉

こちらは真ん中の4.5畳のお部屋。茶釜を置ける炉があり、茶室として使うことも!

〈6畳〉

一番奥は6畳の和室。床の間があります。畳部分の右側には板間のスペースもあります。

〈縁側と眺望〉

和室2部屋の隣には縁側スペースがあります。縁側からは裏庭と、その奥の開放感ある景色を眺められます。

縁側からはお庭が見えます。お庭でバーベキューをするときには縁側に座ってご飯が食べられますね。
裏庭の奥は田んぼが広がっています。高い建物がないため開放感抜群!さらに木々が茂っており人目が気にならないプライベート空間となっています。
日当たりのいい縁側。縁側のある暮らしをしてみませんか?

◎ダイニングキッチン&3畳の和室

キッチン設備は少々古いですが、広さが十分にあるため新しいシステムキッチンを入れることも十分可能です。

レトロな床がかわいいキッチン。写真右側の勝手口からは外に出られます。

〈3畳のコンパクトな和室〉

キッチン横には約3畳の和室。キッチンから目が届きやすいため、子供部屋にしても◎。お料理しながら子供の様子を確認できます。
3畳とコンパクトなお部屋ですが、押入が大きく収納たっぷり。押入をDIYでデスクにする、なんて使い方もできそうですね。

◎洗面・トイレ・お風呂

〈洗面〉

窓があり明るい洗面台。

〈トイレ〉

トイレはリフォームされています。手すりつきなのが嬉しいですね。
お風呂はかなりレトロ。クリーニングして使うことも可能ですし、新しいユニットバスを入れることも可能です。

◎外にも見所たっぷり!物置&広々お庭

キッチン横の勝手口。ここから外に出られます。
勝手口の外は屋根付きの屋外スペース。洗濯物を干したり、自転車やバイクの置き場にぴったりです。
使い勝手の良い物置。DIYの工具置き場に良さそうですね。

〈お庭〉

家のまわりにはぐるりとお庭があります。焚き火やバーベキューにぴったり!木々が多く人目が気にならないため、ビニールプールを出して子供と一緒に水遊びもいいですね。

物件のポイント:アクセス抜群&家具家電付き

ポイント①広い庭&開放的な景色のプライベート空間

特徴は、裏庭からの開放感ある景色!少し高い場所に立っているため見晴らしがよく、また裏庭の奥は田んぼのため高い建物がなく抜け感のある景色が堪能できます。
木々もほどよく生い茂っており、春〜初夏にかけては新緑が楽しめそう!自然のマイナスイオンで癒されます。

ポイント②東京から車で2時間

東京都新から車で約2時間の立地!別荘やデュアルライフの拠点にぴったりです。

ポイント③宇都宮駅から2駅→駅徒歩15

電車でのアクセスも抜群!
ターミナル駅「宇都宮」駅から2駅の「宝積寺」駅が最寄りです。「宝積寺」駅からは歩いて約15分!
電車アクセスも便利なため、全国から友人を呼んで集まるなんてこともできちゃいます。

活用アイデア例

その①デュアルライフの拠点として

東京から2時間と、都心にお住まいの方も頻繁に通える立地。
金曜日〜週末にかけてはこちらのお家で過ごし、DIYやBBQ、焚き火を楽しむのはいかがでしょうか?
近隣にコンビニやスーパーもあるため長期間の滞在もOK。デュアルライフの拠点にぴったりです。

その②自分も使える貸し別荘として

別荘にしたいけど、そこまで頻繁に通えない…
そんな方は、自分でも使える貸し別荘として運営するのはいかがでしょう?
東京からのアクセスが良いため、設備を整えて貸し出せば人気の別荘になるかも!?

周辺環境

周辺スポット①セブンイレブン

アクセス:物件から車で約4分

周辺スポット②リオン・ドール

地元の人気スーパーです。
アクセス:物件から車で約5分

周辺スポット④鬼怒グリーンパーク宝積寺エリア

鬼怒川沿いに整備された公園。水上アスレチックやおもしろ自転車、テニスコートなどがあり家族みんなで楽しめます。
アクセス:物件から車で約7分

周辺スポット③栃木県民ゴルフ場

物件周辺にはゴルフ場が多数!最寄りは「栃木県民ゴルフ場」です。
アクセス:物件から車で約5分

間取り図・物件詳細

所在地:栃木県塩谷郡高根沢町
アクセス:JR宇都宮線/烏山線「宝積寺」駅から徒歩約15分

間取り:5DK

契約形態:売買
物件価格:
 現況800万円(応相談)
 更地1000万円(応相談)

<ご質問・活用のお申し込みはこちら

*  *  *

空き家のお困りごと解決の第一歩に!
空き家情報がLINEで届きます

空き家のお困りごと解決の第一歩には、空き家活用株式会社公式LINEがおすすめです。

● 所有している空き家のことで困っている
● 親が持っている空き家の今後が心配
● 活用できる空き家を探しているけどなかなか見つからない

そんな方は、ぜひアキカツ公式LINEを友達登録してください!

LINEでは、空き家のお困りごとの解決方法や、活用できる空き家の新着情報をお届け中。
定期的に届く空き家のお役立ち情報があなたの課題解決をサポートします。

友だち追加

*  *  *

空き家をお持ちの方へ

「所有している空き家をなんとかしてほしい!」

そんな方は空き家の相談専門サービス「空き家活用ナビカウンター」へぜひ一度ご相談ください。

空き家活用ナビカウンターとは、空き家所有者の課題解決をナビゲーションする、空き家の相談専門サービスです。
空き家の「片付け」「相続」など、売る・貸すの前のお困りごとの相談もOK!

詳しくはこちらをご覧ください!

▼空き家活用ナビカウンターについて
https://navi.aki-katsu.co.jp/counter

この記事を書いた人