一戸建て空き家の対策、活用方法とは？代表的な手法のメリット・デメリットを解説！

住居として活用するメリット・デメリット

一戸建て空き家の対策方法として、自身の住居として利用する方法ももちろん可能です。タイミングや構想に合致すれば、是非検討したい方法のひとつと言えます。ご自身の住宅利用を行う場合の、メリットとデメリットについて確認しておきましょう。

住居として活用するメリット

一戸建て空き家を修繕・整備すれば、別荘や臨時の住居として幅広く活用できるメリットがあります。実際に生活利用することで物件自体の腐敗も防げますので、思い入れのある建物を次の世代へ引き継ぐことも可能です。建物を生きたまま維持することができるこの方法は、将来活用する場合にもスムーズで、活用の幅も広がるメリットがあります。

住居として活用するデメリット

実際に住居として活用する場合は、空き家の修繕費用や税金なども支払う必要があります。定住しない場合にも、光熱費や定期的な管理の手間、地域住民との連携も必要になりますので、費用はもちろん必要な時間や労力も想定したうえで、準備を進めることが大切です。

一戸建て空き家の活用方法を最適化するには？

最後に、所有している一戸建て空き家を適切に対策・活用する為、手法の選択方法について整理していきましょう。

優先する価値基準を基に、活用方法を選定する

ご自身が所有する空き家の特性と、ご自身の価値観が合致する手法を選定することが、最も納得感のある選定方法だと言えます。重視する価値観については、収益、社会貢献、想い出を残すこと、人それぞれです。空き家の活用における、ご自身の優先する価値基準を明確にすることで、物件の活用方法を見出すことが可能です。

引き継いだ財産をできるだけ有効活用する為に、まずは物件やご自身の価値観と向き合い、最適な手法を選択することが大切です。納得感のある手法を選定することで、目標に向けた準備や構想についても前向きに進めることができます。ぜひ今回の内容を参考にしていただき、ご自身にあった活用方法をご選定ください。

活用に不安がある場合は、弊社へご相談ください

とはいえ、空き家の対策や活用のノウハウを得るのは、時間と労力が必要になるものです。知識を身につけたり、損をしないよう検討を重ねて行くうち、対策が遅れてしまう方も少なくないと言えます。そのため、知識が十分でない場合は弊社のような空き家活用の専門家へのご相談もお薦めです。

空き家を上手に活用することは、ご自身は基より、地域にとってかけがえのない財産になることもあります。空き家活用に不安がある場合や運用の手間が掛けられない場合を含め、空き家に関する知識やサポートが必要な場合は、まずはお気軽に弊社へご相談下さい。

（了）

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＜「空き家」に興味が湧いた皆さまへ＞

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「空き家」は皆様が思うよりも、価値がある、良いものがたくさん

• 空き家って、こんなに新しいんだ？
• こんな歴史のある家、最高。しかも、ちょっとのリノベで使えた！
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そう、「空き家」は【埋蔵不動産】です。お持ちの「未活用不動産」でお悩みの方も、不動産を探されている方も。価値があふれる【埋蔵不動産】として、処理や活用をともに考えてみませんか？　まずはご状況、ご要望を整理させていただきます。お問い合わせください。

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※私どもは不動産会社でも建築業でもございません。
「未活用物件」「空き家」の情報を自治体さまとの連携などもしながら収集し、関わる方のお悩みに相談する窓口としての専門会社です。
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よくある問い合わせ・お悩み、ご希望

＜不動産を所有の皆さま＞

1. 「未活用状態」の不動産をもっていて、困りごとが・・・
2. うちの実家を、どうやって活用しようか悩んでいる
3. もっと良い活用の仕方や、使ってくれる方はいないかな・・・

＜不動産を探している皆さま＞

• 古民家風な「空き家」が欲しい！
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• 事業用の物件を探しているが、出回っている物件はすぐに決まってしまってじっくり検討できない・・・

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