行政？民間？空き家を探すにはどうすれば？「目的」から見た効果的な空き家の探し方

民間で探す方は「不動産会社」へ出向くのが効果的

2015年に施行された「空き家対策の推進に関する特別措置法（以下、空き家法）」等の政府による空き家問題への取り組みが強まる中で、多数の企業が空き家事業に参画をしています。そのため、簡単に空き家を探す手段が増えてきています。

不動産会社を使って探すルートには、インターネットで不動産会社の物件情報検索を利用するという方法と不動産会社へ直接出向くという、主に２つの方法があります。それぞれのメリットを詳しくみていきましょう。

インターネットを使った検索のメリット

• 都市部ほど情報が多いので一括して比較できる。
• 不動産会社によって掲載情報は異なるので、複数社の情報を短時間で比較検討できる。
• 特定地域に強い不動産会社や、全国を網羅している企業など特色が違うので、自分の希望　にあう物件のみを検索することができる。
• 特殊な例として、民泊可能物件のみを専門で取り扱うサイトもある。
  

不動産会社へ直接出向く方法のメリット

インターネットが当たり前の時代ですが、不動産会社へ直接出向くことで得られる情報があります。

非公開情報を入手できる。

→不動産を売却する際に不動産会社に媒介してもらう契約によって、REINSという不動産　会社しか登録・検索できないポータルサイトに掲載しなければなりません。直接出向くこ　とでREINSに掲載されている膨大な物件情報を検索してもらうことができます。

→空き家の所有者によっては、売却活動という事実を周囲に公開したくないという人もいま　す。そういった情報は直接出向くことでしか得られません。

未掲載情報を入手できる。

→掲載作業が追い付いていない、鮮度の高い情報が得られる。

→条件が特殊なため、公開せずに不動産会社の社員が電話等で直接営業をしている情報があ　る。

空き家ことなら「空き家活用」にご相談下さい！

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空き家を活用したい「個人」や「事業者」と空き家の持ち主を繋ぐ、「空き家を専門」としたポータルサイト『AKIDAS』運営

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私ども「空き家活用株式会社」は「空き家を専門」とする数少ない企業です。専門企業としての信頼があるからこそ、空き家の探し方から空き家の活用方法までご相談、ご提案をさせて頂きます。

是非、弊社ご相談ください。

（了）

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＜「空き家」に興味が湧いた皆さまへ＞

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「空き家」は皆様が思うよりも、価値がある、良いものがたくさん

• 空き家って、こんなに新しいんだ？
• こんな歴史のある家、最高。しかも、ちょっとのリノベで使えた！
• こんな素晴らしい環境にある！
• （逆にここに新築物件は出来ないよな・・・）

そう、「空き家」は【埋蔵不動産】です。お持ちの「未活用不動産」でお悩みの方も、不動産を探されている方も。価値があふれる【埋蔵不動産】として、処理や活用をともに考えてみませんか？　まずはご状況、ご要望を整理させていただきます。お問い合わせください。

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※私どもは不動産会社でも建築業でもございません。
「未活用物件」「空き家」の情報を自治体さまとの連携などもしながら収集し、関わる方のお悩みに相談する窓口としての専門会社です。
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よくある問い合わせ・お悩み、ご希望

＜不動産を所有の皆さま＞

1. 「未活用状態」の不動産をもっていて、困りごとが・・・
2. うちの実家を、どうやって活用しようか悩んでいる
3. もっと良い活用の仕方や、使ってくれる方はいないかな・・・

＜不動産を探している皆さま＞

• 古民家風な「空き家」が欲しい！
• 郊外や自然豊かな場所に、移住したい、二拠点生活をしたい
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• 不動産会社ではなかなか見つからない希望がある・・・
• 事業用の物件を探しているが、出回っている物件はすぐに決まってしまってじっくり検討できない・・・

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