「空き家」に関する学術的出版物まとめ/カテゴリ大枠について

空き家活用株式会社にて顧問をしております秋山と申します。今回は学術的に空き家のことを分析した出版物をまとめた結果、カテゴリーの大枠がわかりました。

企業/個人の皆様も以下の情報をご活用いただけたら幸甚に存じます。

空き家状況の調査〜対策措置に関わる関連情報

はじめに、空き家に関わる調査〜対策までの国土交通省よりの情報のまとめです。

まず2014年に国土交通省住宅局による空家実態調査（a）が実施されました。翌、2015年に空家等対策の推進に関する特別措置法（b）が、2018年には都市スポンジ化対策を総合的に推進する改正都市再生特別措置法（c）がそれぞれ施行されました。

a) 国土交通省住宅局：平成26年空家実態調査集計結果

b) 国土交通省：空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報

c) 国土交通省：報道発表 空き地・空き家等の利用促進によるまちのにぎわい創出へ都市のスポンジ化対策を総合的に推進する「改正都市再生特別措置法」

このように空き家に関する対策の枠組みや法整備が整えられることに伴い、全国の自治体では空き家の対策施策に注力しています（和氣ほか, 2019）。

「空き家」の学術出版物まとめ

そこで本稿では，学術出版物の検索エンジンGoogle Scholarで「空き家」をタイトルに含む出版物を調べました。

検索結果と論文のカテゴリについて

1,370件が見つかりました。（2019年12月29日現在）

この内，2019年に出版されたものは107件。それらをレビューした結果6つに分類されることが明らかになりました。

1. 全国自治体の空き家対策の動向
2. 海外の空き家対策の動向
3. 空き家の空間分布の実態とその要因に関する研究
4. 空き家の空間分布の実態とその要因に関する研究
5. 空き家活用の方法論に関する研究
6. 空き家活用の事例分析

解析手法の開発に関する研究の無料で公開されている文献は，以下のそれぞれのURLから参照可能です。

1）全国自治体の空き家対策の動向

• https://www.jstage.jst.go.jp/article/aijt/25/59/25_439/_pdf/-char/ja
• https://www.jstage.jst.go.jp/article/aijt/25/59/25_419/_pdf/-char/ja
• https://www.jstage.jst.go.jp/article/jwpa/45/3/45_108/_pdf/-char/ja

2）海外の空き家対策の動向

• http://www.ipss.go.jp/syoushika/bunken/data/pdf/sha11.pdf#page=111
• http://www.ipss.go.jp/syoushika/bunken/data/pdf/sha12.pdf#page=140
• https://ci.nii.ac.jp/naid/40021797982/

3）空き家の空間分布の実態とその要因に関する研究

• 瀬戸内海の事例
• 地方で空き家が手放されるまでの意思決定の分析
• 岡山県高梁市の事例
• 名古屋市の事例
• 空き家発生メカニズムと空き家タイプ
• 空き家が増え続けるのはなぜか?
• 空き家問題の背景と発生要因

4）空き家活用の方法論に関する研究

• 空き家の市場流通化のための方法論の検討
• 民泊としての空き家活用の提言
• 葬儀相談で重要度が高まる「空き家」対策

5）空き家活用の事例分析

• 茅ヶ崎市における住民福祉活動拠点に適した空き家の条件
• 横須賀市における地域住民支援型大学生ルームシェア事業
• 佐賀県有田町におけるクリエイティブコミュニティによる空き家活用体制の構築
• 地方都市における空き家活用の事例
• ヨコイチ空き家利活用プロジェクト（※）による空き家活用の事例
  ※ヨコイチ空き家利活用プロジェクトは横浜市立大国際総合科学部国際都市学系まちづくりコース長の斉藤広子教授（不動産学）の発案で、産学官が連携し地域に貢献しようと始まったもの
• 新しい事業化の創造の事例

6）解析手法の開発に関する研究

• 画像データと深層学習（AI）による空き家の発生予測

皆様も学術的記事を参考に

上記は空き家問題に対し、解決方法を学術的に研究する仕事都合上、カテゴライズして整理したものです。

企業/個人の皆様にも有用なものと考えます。

空き家に対しての対策を練る際の情報源として、当まとめを参考にしていただければ幸甚です。

弊社は「空き家を専門」とする企業だからできるご提案をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせください。