売買【築53年の趣】時代の風格漂う木造4LDK住宅

所在地: 福井県坂井市丸岡町城北2丁目41番地（No.6-65）
物件種別: 土地・物件
間取り: 4LDK
価格: 売買600万円

POINT

築53年の木造構造が、落ち着きと重厚感を演出します。
ファミリー層に嬉しいスペースで、家族それぞれのプライベート空間が確保できます。
築年数を活かしたリノベーションで、自分好みの空間に変える楽しみもあります。
360度画像URL：https://www.city.fukui-sakai.lg.jp/iju/akiya/bank351.html

築53年の風格ある木造4LDK住宅は、時を経て深まった趣と温かみが魅力です。家族が集う広いリビングや、穏やかな住宅街の静けさが、日々の生活に安らぎを与えてくれます。近隣には小学校やスーパーが徒歩圏内にあり、生活利便性も抜群です。この魅力を活かし、リノベーションして新たな住まいとして再生するも良し、趣味やアトリエとして活用するも良し。古き良き風合いを楽しむ空間として活用できます。

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お問い合わせ番号	B000000826
お問い合わせ先情報	ワニモ不動産株式会社

電話

080-4343-2278

メール

wanimo-f@outlook.jp

物件の特徴
基本情報
周辺環境
まち情報
補助一覧

物件の特徴 POINT

外観

角地に建つ住居兼店舗

視認性の高い立地で、小規模な店舗運営にも最適。
温かみのある二階建ての住まい

昭和の趣を感じる外観。住居兼店舗としても利用可能。
住居兼店舗の利便性ある物件

1階は店舗スペース、2階は住居として活用できる間取り。
シャッター付きの元店舗スペース

車庫としてはもちろん、倉庫や作業スペースにも活用可能。

玄関・勝手口

リビングダイニングキッチン

明るく開放的なリビング空間

採光が良く、家族が集まる心地よい空間。
レトロな雰囲気の広々キッチン

収納豊富なシンクと広い作業スペースで使いやすい。
収納たっぷりの多用途洋室

壁一面の収納で、すっきり片付く快適な空間。

和室

開放感のある和室

風通しの良い角部屋。収納スペースもあり機能的な設計。
明るく落ち着いた和の空間

採光の良い窓があり、昼間も照明なしで快適に過ごせる。
収納充実の和室

使い勝手の良い押し入れ付きで、生活空間を広く活用可能。
眺望の良い和室でくつろぐ空間

大きな窓から自然光が差し込む、落ち着いた和室。

収納充実の落ち着いた和室

造り付けの収納が豊富で、すっきりと片付く快適な空間。
伝統美あふれる床の間付き和室

趣のある床の間が魅力。和の風情を楽しめる空間。

洋室

収納たっぷりの木目調洋室

大型収納が完備され、整理整頓がしやすい快適空間。
温かみのあるレトロな洋室

木目調の壁と床が落ち着く、くつろぎの空間。
使い勝手の良い2方向の出入口

便利な動線設計で、さまざまな使い方ができるお部屋。
自然光が差し込む明るい洋室

大きな窓が開放的で、風通しの良い心地よい空間。

水回り

「レトロな雰囲気漂う広々キッチン」

「昭和の風情が残る広々としたキッチン」
「昭和レトロな造りのトイレスペース」

「懐かしいタイルが特徴のレトロなトイレ」
「ピンクのタイルが印象的な懐かしさ漂う風呂場」

「ピンクタイルが可愛らしい昭和風呂」

駐車場

多用途に活用できるガレージ

車庫としてはもちろん、倉庫や作業スペースにも活用可能。
使い勝手の良い駐車スペース

前面道路からのアクセスが良く、車の出し入れもスムーズ。
ゆとりのあるカーポート付き駐車スペース

雨の日でも安心の屋根付き駐車場。敷地内に十分なスペースあり。

その他

明るい窓付き階段

自然光が差し込む、上り下りしやすい階段スペース。
ちょっとした収納に便利な物置

窓付きで明るく、整理整頓しやすい収納スペース。

基本情報 INFO

交通	ハピラインふくい線「丸岡」駅　4.8km　車 11分
所在地	福井県坂井市丸岡町城北2丁目41番地（No.6-65）
区分	売買
価格	売買600万円
管理費等(月)	-
その他費用	-

現況	空き家	引渡し可能時期	相談
土地権利	所有権	地目	宅地
物件種別	土地・物件	間取り	4LDK
構造	木造	築年月	1971年(昭和46年)11月
土地面積	207.200㎡（62.680坪）	建物面積	125.980㎡（38.110坪）

上水道	上水道	下水道	下水道
ガス	プロパンガス	電気	-
その他設備	-
備考	物件の内覧や詳細については直接宅建業者にお問い合わせください。宅建業者：ワニモ不動産株式会社　電話番号：080-4343-2278

周辺環境 MAP

小学校	坂井市立長畝小学校区	中学校	坂井市立丸岡中学校区
買い物	スーパー 1.1km コンビニ 650m	その他施設	小学校 450m 中学校 2.1km

3分で完了

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この物件についてお問い合わせ

お問い合わせ番号	B000000826
お問い合わせ先情報	ワニモ不動産株式会社

電話

080-4343-2278

メール

wanimo-f@outlook.jp

この物件がある街情報 CITY

海と田畑に心くつろぐ子育ての拠点福井県坂井市

福井県坂井市は福井の北側、石川寄りに位置しています。人口88,481人（令和２年国勢調査）が暮らす自然豊かなまちです。2024年3月に北陸新幹線が開業し、東京駅から3時間以内でアクセス可能です。関西方面からは新大阪経由のJR北陸本線が利用できます。石川県の小松空港まで車で30分程度でアクセスできるため、空路のアクセスもしやすいほか、車を利用する場合は、市の中心にある北陸自動車道丸岡ICを利用するのが便利です。

市の土地面積は34%が田畑、山林が30%を占め、市の西部は日本海に面しています。県内随一の広大な坂井平野では米、麦、そば、大豆や野菜、果物などが栽培されています。特産品は、越前がに、甘エビなどの海の幸を中心に、花らっきょうや油揚げ、トマトやすいかなどがあげられます。

坂井市は丸岡町・春江町・坂井町・三国町の4つの町が合併してできた市で、都市機能と自然が調和した住みよいまちです。近年子育て中の家族の転入が増えており、30代～40代の子育てや暮らしの拠点に選ばれています。

総人口: 89,443人（2022年12月2日現在）
世帯数: 32,875世帯（2022年12月2日現在）
面積: 209.670K㎡

補助一覧表

補助	補助率	上限額	併用可否	詳細リンク
空家改修支援事業費補助金	3分の1以内	130万円	可	令和7年度坂井市空家改修支援事業
空家取得支援事業費補助金	3分の1以内	130万円	可	令和7年度坂井市空家取得支援事業
【安心R住宅】空家取得支援事業費補助金	3分の1以内	230万円		【安心R住宅】令和7年度坂井市空家取得支援事業
多世帯近居の中古住宅取得支援事業	3分の1以内	45万円	可	令和7年度坂井市多世帯近居の中古住宅取得支援事業
空家対策早期決断応援事業補助金	3分の1以内	20万円	可	令和7年度坂井市空家対策早期決断応援事業