世田谷区の空き家制度・補助金まとめ｜相談窓口・申請方法・公式サイト

世田谷区の空き家に関する相談窓口、活用支援、相続登記、3,000万円控除の確認書手続きを分かりやすく整理。

最新の募集状況や詳細条件は公式サイトで確認できるよう、リンクつきでまとめました。

空き家の現状

指標	数値	出典・年
空き家総戸数	50,250戸	住宅・土地統計調査、2018年
空き家率	9.6%	住宅・土地統計調査、2018年
区が把握した空家等	883棟	世田谷区実態調査、2021年度

世田谷区の空家等対策計画では、「空家等はなるべく早い段階で活用する」という考え方を基本にしています。空き家の数だけでなく、早めの相談と判断が重要であることが分かります。

まず確認したい補助金・制度

下の表では、世田谷区の空き家に関して、先に確認しておきたい補助金・制度だけを整理しています。細かな要件や対象区域は変わることがあるため、詳細は各公式サイトで確認してください。

補助金・制度	こんな人向け	要点	公式サイト
被相続人居住用家屋等確認書	相続した家を売りたい	相続空き家の譲渡所得3,000万円控除に関係する確認書の交付手続き	確認する
不燃化特区制度	解体・建替えを考える	対象地区内で除却や建替え等の支援を受けられる制度	確認する
空き家等地域貢献活用助成事業	空き家を地域に役立てたい	公益的な活用を促進するための助成事業	確認する
相続登記の申請義務化	相続した家や土地を持っている	相続で取得した不動産について一定期間内の登記申請が必要	確認する

制度ごとに対象者や条件が異なるため、「使える制度を探す」だけでなく、「自分の状況に合うか」を公式サイトで確認することが大切です。

手続きの進め方と注意点

悩み別に最初に確認したいサイト・窓口

相談窓口一覧

まず相談先を知りたい方は、下の一覧から用途に合う窓口を確認してください。予約制の相談会や地域貢献活用窓口など、目的別に使い分けられます。

窓口	相談内容	電話	受付時間	公式ページ
建築安全課 空家・老朽建築物対策担当	区の空家等対策、確認書手続き	03-6432-7183	8:30〜17:00 (土日祝を除く)	確認する
せたがや空き家活用ナビ	方向性整理、無料相談	0120-830-634	10:00～19:00 （年末年始以外無休）	確認する
空き家等地域貢献活用相談窓口	地域貢献活用の相談	03-6379-1621	9:00〜17:00 (土日祝を除く)	確認する
無料対面相談会	予約制の対面相談	公式サイト参照	日程ごとに確認	確認する

よくある質問

世田谷区には空き家の無料相談窓口がありますか？

あります。まずは世田谷区公式の「空き家の相談窓口」を確認してください。

まだ空き家ではない家でも相談できますか？

できます。「せたがや“家”の終活」や相談窓口が役立ちます。

解体補助はありますか？

区全域一律ではなく、不燃化特区など対象地区・年度条件の確認が必要です。

相続した家を売る前に何を確認すべきですか？

相続登記の義務化と、3,000万円控除に関係する確認書手続きを確認しておくと進めやすいです。

公式サイトで最新情報を確認する

募集状況、受付日時、対象地区、必要書類などは変わることがあります。最新情報は下記の世田谷区公式サイトで確認してください。

• 世田谷区の空き家対策をまとめて確認する
• 何から始めるべきか迷う方は、世田谷区の無料相談窓口を確認する
• 直近の相談会日程・会場を確認する
• 相続した空き家を売る前に、確認書の手続きを確認する
• 相続登記の義務化と期限を確認する
• 解体・建替え支援の対象地区と最新受付状況を確認する
• 空き家を地域に役立てたい方は、活用制度を確認する
• まだ空き家ではない方は、「家の終活」ガイドで準備を始める

この記事のまとめ