売却– category –

【1. 家族が反対して話が進まない背景】 空き家を売却しようとしても、家族の理解を得られず計画が頓挫するケースは多々あります。 遠方に住む家族との意思疎通が難しい...

海外在住の相続人がいても空き家を売却する方法｜スムーズに進める手続き完全ガイド 海外在住の相続人が一人でもいると、空き家の売却手続きは複雑化しがちです。「どこ...

【1. 私道共有者不在で売却が進まない３つの理由】 承諾取得不能：共有者全員の同意がないと私道の通行地役権設定や掘削承諾が得られず、買主が資金調達を断念しやすい...

【1. 境界不明の空き家が売れない理由】 空き家を売却する際、土地の境界がはっきりしていないと、以下のような理由で売却が進みにくくなります。 買主の不安：土地の正...

【1. 相続人が多すぎる空き家、なぜ売れない？】 空き家を売却するには、登記上の所有者全員の同意が必要です。相続登記をせずに放置すると、相続人が代を重ねるごとに...

【1. 農地扱いの空き家が売れない３つの理由】 登記上「農地」になっている 登記簿の地目が「田」や「畑」だと、宅地として売買できません。現況が更地や建物付きでも、...

【1. 認知症の親名義の空き家売却で直面する課題】 認知症の進行に伴い、親名義の空き家を売却しようとすると以下のような問題が起こりがちです。 本人の意思確認ができ...

【1. なぜ親族の同意が得られない？空き家売却でよくあるトラブル】 空き家を売却するには、共有名義となった相続不動産を相続人全員の合意で手続きする必要があります...

【1. 借地に建つ空き家が売れにくい理由】 土地所有権が無い 買主が建物を購入しても土地を使い続けられる保証がないため、敬遠されがちです。 地主承諾のハードル 無断...

再建築不可の空き家を賢く活かす！売却から利活用まで現実的な５つの方法 再建築不可の空き家は「建て替えできない＝資産価値ゼロ」ではありません。セットバックや接道...