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中央区の空き家の現状
総務省が公表した最新の「令和5年住宅・土地統計調査」によると、中央区の空き家数は12,510戸、空き家率は11.0%です。これは他区に比べて空き家の絶対数は少ないものの、都心部特有の賃貸や売却用として一時的に市場に出ている物件が多いことが特徴です。
中央区の空き家に関する支援制度
①老朽建築物の除却費用助成（木造住宅密集地域）
地震火災の危険性が高い木造住宅密集地域で、老朽化した空き家の解体費用を助成します。
- 対象区域：月島一丁目・三丁目・四丁目、勝どき一丁目〜四丁目の各一部
- 助成額：
- 一般的な除却：除却費用の4/5（上限200万円）
- 除却後の土地を区が買い取る場合：除却費用の4/5（上限150万円）
②被相続人居住用家屋等確認書の交付（譲渡所得の特別控除）
空き家を相続後に売却する際の税負担を軽減するための国の特例制度です。
- 特例内容：譲渡所得の最高3,000万円控除
- 区の役割：特例適用に必要な確認書を交付（手数料：300円）
③空家等に関する相談窓口
空き家に関するさまざまな相談を、区の職員が受け、専門家団体につなぐ体制を整えています。
- 相談内容：管理、活用、売却、相続、税務、解体など
- 協力団体：弁護士会、税理士会、宅地建物取引業協会など
- 費用：無料
中央区の空き家に関するお問い合わせ先
中央区の空き家対策は、主に以下の部署が担当しています。
- 窓口：中央区 都市整備部・住宅課（空き家対策担当）
- 所在地：中央区役所
- 電話番号：公式サイトでご確認ください。
関連リンク（中央区公式）
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- 相談費用：無料（押し売りなし）
- 対応エリア：全国（遠隔地の物件も対応可）
- お問い合わせ方法：まずはこちらのフォームから
