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GOTOホーム(ゴトウホーム)

希望を叶え解決に導きます

#オンライン可 #相談無料 #無料査定 #有資格者在籍 #士業連携 #土日可

エリア:世田谷区、世田谷区を中心に東京都全域

免許/資格:宅地建物取引業免許 東京都知事(2)第103416号、宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、インテリアコーディネーター、2級ファイナンシャルプランニング技能士

営業時間:10:00~18:00 定休日 土日・祝日

電話番号: 03-6805-2315

返答目安:原則24時間以内にご連絡します。

代表/担当者コメント

不動産にまつわるお悩みやご要望をなんでもお聞かせください。丁寧にヒアリングをさせて頂き、「お客様が叶えたいこと」の実現に向けて、最適解に導きます。結論ありきではなく、コンサルティングをもとに最適な解決策をご提案させて頂きます。

選ばれる3つの強み

幅広い選択肢をご提案
迅速かつ丁寧な対応
最適な解決策のご提案

できること

  • 民泊
  • 建築リフォーム
  • 管理
  • 買取
  • 片付け
  • 銀行
  • 相続・生前対策
  • 駐車場
  • 解体
  • 保険
  • 庭木剪定
  • 売買
  • 賃貸

料金の目安(例)

ご相談は無料です。各種費用は事前に内容に応じてお見積りいたします。

よくある質問(例)

Q. 他社で「持分のみ」や「再建築不可」と断られた物件も買い取れますか?
A. はい、可能です。 弊社は共有持分や再建築不可物件など、権利関係が複雑な難解案件の買取を最も得意としています。独自の活用ノウハウと物件加工力により、他社で「買取不可」とされた物件でも、隠れた価値を見出し高価買取いたします。諦める前に、まずは弊社のプロフェッショナルな提案をご比較ください。
Q. 周囲に知られずに売却を進めることは可能ですか?
A. 可能です。機密保持を徹底し、迅速に手続きを進めます。 弊社の直接買取の場合、一般市場への広告活動は一切行いません。ご近所や周囲の方に知られることなく、プライバシーを守って売却を完了できます。また、必要書類のやり取りなども柔軟に対応いたしますので、まずは安心してご事情をお聞かせください。
Q. 古いビルや戸建てですが、リフォームや片付けは必要ですか?
A. いいえ、現況のままで構いません。 建物が老朽化している場合や、室内に荷物が残っている状態でも、そのままの状態で買い取らせていただきます。弊社にてリノベーションやバリューアップを行う前提で査定するため、お客様が費用をかけて修繕や清掃を行う必要はございません。
Q. 買取価格が安くなってしまわないか不安です。
A. 弊社は「自らリスクを引き受ける」ことで高価買取を実現しています。 多くの会社はリスク回避のために査定額を下げますが、弊社は「どう物件を活かすか」という出口戦略を自社で構築するため、最大限の価格提示が可能です。他社の査定額に納得がいかなかった方も、弊社の事業方針による高評価をご体感ください。

地図・アクセス

地図アプリで開く
東京都世田谷区若林1丁目7番2号 リンコート三軒茶屋1階

インタビュー

先ずは、丁寧なヒアリングを行います

ニーズヒアリングすることを何よりも大切にしています。思い込みや決めつけをせず、ご相談者様に合った最適なソリューションをオーダーメイドでご提案します。まずは、お客さまの最大のニーズを明確にするために、既に明確化されているニーズはもちろんのこと、仮に実現可能性が低く難しいご要望であっても丁寧にヒアリングを行い、お客さまとのコミュニケーションを大切にしています。そこから最大のニーズを満たすことのできるコンサルティングをオーダーメイドで構築していきます。

多角的な出口戦略の立案を一緒に考えます

ヒアリングでお伺いしたお悩みに対し、「どうすればご希望を叶えられるか」を、既存の枠にとらわれず柔軟に考え抜きます。例えば、形がいびつな土地や、築年数が経過したビル、権利関係が少し複雑な物件などは、一般的な不動産会社では「売却が難しい」と消極的な回答をされるケースも少なくありません。 しかし、私たちは「難しい」で終わらせることはありません。その物件が持つ「本当の価値」はどこにあるのか、視点を変えて多角的に分析します。旗竿地であれば「お隣の方にとっては、敷地を広げる絶好のチャンスではないか」と考えたり、古いビルであれば「リノベーションで新しく生まれ変わらせる道はないか」と検討したり。 一つの正解に縛られず、物件ごとの個性に合わせた「オーダーメイドの解決策」を形にします。「他社で断られてしまった」「査定額に納得がいかない」という不安を抱えている方にこそ、私たちのアイデアで明るい見通しをお届けしたい。お客様の立場に立ち、デメリットさえもメリットに変えるような、納得感のあるプランを丁寧にご提案させていただきます。

一歩踏み出す勇気を支える、私たちの決断力と実行力

良い戦略を立てるだけでなく、それを責任を持って「最後までやり遂げること」が私たちの使命です。GOTOホームは、単に買い手を探すだけの仲介役にとどまりません。私たち自身が「買主」となり、リスクを直接引き受ける決断を大切にしています。 多くの不動産会社は、不確実な要素があると慎重になり、結果として査定額を下げたり、お返事に時間をかけたりしがちです。しかし、それでは「早く安心したい」というお客様の心に寄り添うことはできません。私たちは、これまで積み上げてきた確かな経験をもとに、たとえ難易度の高い案件であっても、自ら責任を負ってスピーディに買い取る体制を整えています。 「売却した後にトラブルが起きたらどうしよう」といった不安も、私たちがプロとしてすべて受け止めます。リスクを背負う覚悟があるからこそ、お客様と対等なパートナーとして、共に手を取り合って進んでいける。その強い想いを持って、お客様の新しい一歩を、どこよりも力強くサポートさせていただきます。

実績(解決事例)

横浜エリア・旗竿地の高値売却への挑戦

【対応】
横浜エリアの戸建て(旗竿地)のご売却相談をいただきました。「可能な限り高値で売りたい」というご希望に対し、最大のネックは旗竿地特有の資産価値の低さでした。 通常の販売ルートでは整形地より安価になることが避けられないため、弊社は「隣接地所有者様への売却」を戦略的に提案。隣接地の方にとっては、本物件を統合することで敷地が広がり、整形地に近い活用が可能になるため、旗竿地というデメリットが解消されます。この独自の付加価値を丁寧に説明し、交渉を進めました。

【結果】
隣接地の方との合意形成に成功し、win-winの関係を築くことで、他社査定額を大きく上回る最高値での売却を実現しました。 単に市場へ公開するだけでなく、物件の特性を「誰にとってのメリットになるか」という視点で捉え直し、潜在的なニーズを掘り起こしたことが、希望価格での成約に繋がりました。

中央区・築古ビル持分の高価買取スキーム

【対応】
中央区にある築年数の経過したビルの「持分のみ」の買取をご相談いただきました。共有持分は権利関係が複雑なため、他社では大幅に値を下げられてしまい、ご希望に届かない状況でした。 弊社では目先の利益だけで判断せず、将来的に建物全体を再生させるなどの「一歩先のビジョン」を描きました。そのために必要なリスクはすべて弊社が引き受けると決断し、持分だからといって安易に減額しない、精一杯の価格をご提示いたしました。

【結果】
弊社の実行力を信頼いただき、他社では難しかった「ご希望金額」での買取を実現。難しい案件でも、私たちが培ってきたノウハウで不安を解消し、関わる全員が笑顔になれる解決策を見つけ出す。こうした「お客様のためにまずは私たちが責任を持つ」という姿勢が、最高の結果に繋がりました。