空き家の管理・活用│株式会社リロケーション・ジャパン

空き家×実家

空き家は多くが相続により発生しており、ご実家の場合は愛着により手放すことに抵抗を感じられる方や売却予定だが手続き中で動かせない、などの理由から維持されていることがあります。 特に遠方にお住まいの方からは、「遠くてなかなか通えない」、「不法投棄や草木の越境などで近所の方に迷惑をかけていないか」という切実なご相談を多くいただきます。 当社では敷地と建物外部と併せて室内の維持管理を行う「空家管理サービス」、敷地と建物外部のみ見回りする「空家巡回サービス」をご用意しています。お客様一人一人のニーズにあわせた最適な管理プランを提供することで、所有者様が抱える不安を安心への変えるお手伝いをいたします。

空き家×活用

相続した空き家の所有者様から、想い入れがあるし売るつもりはないが、保有しつづけると税金や維持費の負担ばかり。何か活用ができないかということで賃貸のご相談をいただきました。 いざ、賃貸に向けて動き出すも貸し出すためには大規模なリフォームが必要であることが判明。そのための資金確保が難しく、活用計画は停滞してしまいました。 そこで、当社の借り上げによる賃貸管理プランをご提案。 このプランの特徴の一つである、借上賃料の一部を前払いを元手に貸し出しに向けた資金の確保をすることが出来ることになり、所有者様の最大の懸念点だった資金調達の不安が解消。また、リフォームによって蘇った、空き家は”負”動産から資産へ。