北区の空き家対策ガイド｜助成金・補助金・除却支援制度まとめ

北区の空き家問題の現状

北区では少子高齢化や転居等に伴い、空き家が増加傾向にあります。総務省「平成30年住宅・土地統計調査」によれば、全国の空き家率は13.6％と過去最多ですが、北区独自の実態調査でも、管理不全のリスクが高まっていることが明らかになっています。空き家が放置されると、防災・衛生・景観の面で周辺住民の生活環境に悪影響を及ぼすため、北区は包括的な対策を進めています。

北区の空き家支援制度３選

1. 空家等適正管理助成事業

• 対象者：北区内の空き家所有者または管理者
• 助成内容：
  1. 管理委託助成…委託費用の2分の1（上限2万円）
  2. 管理看板設置助成…設置費用の2分の1（上限1万円）
• 申請期間：毎年度公募（区ホームページ参照）
• ポイント：申請前に住宅課への事前相談が必須

詳細・申請はこちら

2. 地域貢献型空き家利活用事業

• 対象者：地域貢献活動を行う個人または団体
• 対象事業例：シェアハウス、地域交流スペース、子育て支援施設など
• 助成金額：改修工事費の3分の2（上限150万円）
• 申請期間：毎年度公募（区ホームページ参照）
• ポイント：事業計画審査あり。必ず事前相談を

3. 老朽空家等除却支援事業

• 対象家屋：区調査で不良住宅と判定、1年以上使用されていない空き家
• 対象者：所有者で住民税滞納なし等の要件を満たす方
• 助成金額：除却工事費の2分の1（上限80万円）
  ※特定地域（不燃化特区等）では上限引き上げの可能性あり
• 申請の流れ：
  1. 事前相談
  2. 調査申込
  3. 現地調査・判定
  4. 助成金交付申請
  5. 交付決定
  6. 工事契約・着工
  7. 工事完了・実績報告
  8. 助成金交付
• ポイント：必ず工事契約前に交付決定を受けること

詳細・申請はこちら

申請方法・手続きのポイント

1. 公式サイトで公募情報をチェック：年度ごとに申請要項が更新されます。
2. 事前相談を活用：不明点は住宅課へ早めに確認。
3. 必要書類を事前に準備：申請漏れを防ぐため、チェックリストを活用。
4. 申請締切に注意：郵送・窓口提出ともに期限厳守。
5. 進捗管理を徹底：交付決定後も、工事完了報告までフォローアップを。

相談窓口

空き家の管理・活用・解体について、無料で専門家に相談できます。

• 担当部署：北区 まちづくり部 住宅課 住宅計画係
• 所在地：〒114-8508 東京都北区王子本町1-2-11 北区役所第二庁舎3階9番
• 電話番号：03-3908-9201
• 専門家対応：弁護士・司法書士・建築士などへの無料紹介

まとめ・アキカツカウンターのご案内

本記事では、北区が実施する３つの空き家支援制度を解説しました。

• 適正管理で放置リスクを回避
• 地域貢献型で空き家を資産化
• 除却支援で危険物件を安全に解体

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