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海外在住の相続人がいても空き家を売却する方法｜スムーズに進める手続き完全ガイド 海外在住の相続人が一人でもいると、空き家の売却手続きは複雑化しがちです。「どこ...

【1. 相続人が多すぎる空き家、なぜ売れない？】 空き家を売却するには、登記上の所有者全員の同意が必要です。相続登記をせずに放置すると、相続人が代を重ねるごとに...

【1. 空き家相続の悩みと分割の難しさ】 空き家や土地など不動産を相続すると、現金・預貯金と異なり「物理的に分けられない」ため、相続人同士での合意形成が困難にな...

【1. 農地扱いの空き家が売れない３つの理由】 登記上「農地」になっている 登記簿の地目が「田」や「畑」だと、宅地として売買できません。現況が更地や建物付きでも、...

【1. 認知症の親名義の空き家売却で直面する課題】 認知症の進行に伴い、親名義の空き家を売却しようとすると以下のような問題が起こりがちです。 本人の意思確認ができ...

【1. 老朽化した空き家が放置で招く5つのリスク】 空き家は放置すると見た目以上の問題を引き起こします。特に近年は高齢化・人口減少で使われないまま老朽化が進む空き...

【1. 空き家が害虫・害獣の温床になる理由】 空き家は人の出入りや換気が途絶え、湿気がこもりやすく、ゴミやホコリが溜まりがちです。この環境はシロアリやゴキブリと...

【1. 遠方にある空き家の放置リスクと課題】 遠方の空き家は、年に数回の帰省だけでは庭木や雑草の手入れ、屋根・外壁の点検が追いつきません。放置すると… 近隣トラブ...

【1. はじめに：なぜ「補助金があるのに知らない」声が多いのか】 空き家を相続したり購入したりしたものの、高額な改修費用や税金を前に「どうせ自分には関係ない…」と...

【1. 担保評価がつかない空き家とは？】 担保評価がつかない空き家とは、金融機関が「担保として差し押さえた場合の回収見込み」をほぼゼロと判断する物件を指します。...