売る、貸すと決めたけど困りごとがある– tag –

海外在住の相続人がいても空き家を売却する方法｜スムーズに進める手続き完全ガイド 海外在住の相続人が一人でもいると、空き家の売却手続きは複雑化しがちです。「どこ...

1. 私道共有者不在で売却が進まない３つの理由 承諾取得不能：共有者全員の同意がないと私道の通行地役権設定や掘削承諾が得られず、買主が資金調達を断念しやすい。 再...

1. なぜ親族の同意が得られない？空き家売却でよくあるトラブル 空き家を売却するには、共有名義となった相続不動産を相続人全員の合意で手続きする必要があります。1人...

1. 借地に建つ空き家が売れにくい理由 土地所有権が無い 買主が建物を購入しても土地を使い続けられる保証がないため、敬遠されがちです。 地主承諾のハードル 無断譲渡...

再建築不可の空き家を賢く活かす！売却から利活用まで現実的な５つの方法 再建築不可の空き家は「建て替えできない＝資産価値ゼロ」ではありません。セットバックや接道...

訳あり空き家でも売れる！事故物件・雨漏り物件売却のコツと相談先ガイド 訳あり空き家は「売れない」「断られた」と悩みがちですが、事故物件や雨漏り物件でも売却は可...

1. はじめに：空き家売却トラブル急増の背景 近年、日本全国で空き家が増加し、売却市場も拡大しています。しかし放置期間が長い物件ほど、境界標の消失や相続登記未了...

1. 境界紛争がある空き家売却で直面する主な困りごと 境界線が不明瞭：法務局の公図や登記簿上の面積と実際の敷地が異なるケースが頻発。 隣地所有者との交渉難航：都心...

1. 文化財指定の空き家とは？概要と種類 文化財指定された空き家とは、文化財保護法に基づき「重要文化財（国指定）」「登録有形文化財（国登録）」「都道府県・市町村...

「親の名義のまま」の空き家、相続登記しないと本当に売れない？ 「親が亡くなって数年経つけど、実家の名義はそのまま」「特に使っていないから」といった理由で、親名...