【解決事例】遠方の相続空き家を現地に行かず売却｜残置物を残したまま手放せた理由

相続した空き家が遠方にあり、『片付けに行く時間も費用もかけられない』『以前、不動産会社に相談したものの売却は難しいと言われた』と、対応が止まってしまうケースがあります。

今回は、父親から相続した遠方の空き家について、残置物が多く残った状態から相談窓口で状況を整理し、一度も現地へ足を運ぶことなく、現況のまま売却につながった解決事例をご紹介します。

※本記事は実際の相談事例をもとに、個人や物件が特定されないよう一部の情報を調整して掲載しています。また、すべての空き家が同じ条件で売却できるわけではありません。物件の状態や地域、市場性などによって対応方法は異なります。

この事例をひと目で

遠方・残置物のある空き家を、現地へ行かず売却できた事例です。

遠方にある実家を相続したものの、何年も動けずにいた

相談者が所有していたのは、亡くなった父親が住んでいた戸建住宅です。相続によって所有者となったものの、相談者の住まいから物件までは遠く、気軽に現地へ行ける距離ではありませんでした。

家の中には一部を除いて家財が残っており、現地までの交通費に加え、家財撤去などの費用も想定されるため、経済的な負担が大きな壁になっていました。

『売ってもマイナスになるかもしれない』と言われ、対応が止まっていた

相談者は以前にも不動産会社へ売却について相談したことがありました。しかしその際は、物件価格だけでなく片付けなどの諸費用を考えると、売却しても費用負担が残る可能性があるという説明を受けていました。

『空き家を何とかしなければ』と思いながらも、動けば費用がかかる一方で、本当に売れるかどうかも分からない。そのため具体的な行動に移れないまま、時間が経っていました。

まず行ったのは『片付け』ではなく、今ある選択肢の整理

相談窓口では、最初から『売却する』『先に家財を処分する』と決めるのではなく、現在の状況と相談者の希望を整理するところから始めました。

特に今回重視したのは、『できるだけ現地へ行かず、先に大きな費用をかけずに空き家を手放したい』という希望です。

残置物を残したまま、現況買取に対応できる事業者へ

相談者の『現地へ何度も行けない』『先に片付け費用を負担することが難しい』という事情を踏まえ、残置物を含めた現況のまま買取を検討できる事業者を紹介しました。

その後、事業者との調整を進めた結果、相談者が一度も現地へ足を運ぶことなく、残置物を残した状態で売買が成立しました。

一度も現地に行かず、空き家を手放すことができた

この解決事例から分かる3つのポイント