目次
1. 葛飾区の空き家の現状と課題
2025年7月18日現在、総務省「令和5年住宅・土地統計調査」によると、葛飾区の総住宅数は249,950戸、そのうち空き家は29,420戸（空き家率11.8%）。1割以上の住宅が活用されておらず、防災・景観・地域コミュニティに影響を及ぼしています。適切な管理や撤去を促すため、区は多様な支援制度を整備しました。
2. 空き家適正管理助成制度
空き家の放置による倒壊や美観悪化を防ぐため、専門業者への管理委託費と樹木せん定費用を一部補助。
対象者
- 区内にある戸建て・共同住宅の空き家所有者、管理者、法定相続人（法人除く）
助成内容
- 管理委託助成
内容：見回り・通風・換気など専門業者委託費用
助成率：委託費用の1/2（上限 年間2万円）
助成期間：最長24か月 - 樹木せん定助成
内容：管理委託期間中の樹木せん定費用
助成率：せん定費用の1/2（上限 1万円）
回数：1回限り
申請方法
- 事前に「住環境整備課」へ相談
- 申請書・見積書など必要書類を提出
- 審査後、助成決定
3. 不燃化特区老朽建築物除却助成金
防災重点地区に指定された区域の老朽建築物解体費を助成し、延焼リスクを低減。
対象区域
- 四つ木一・二丁目、東四つ木三・四丁目、東立石四丁目、堀切二丁目周辺（一部除外あり）
対象建築物
- 昭和56年5月31日以前に建築、木造または軽量鉄骨造
- 区の危険認定を受けたもの
助成額
解体費用または「延床面積×32,000円/㎡」のいずれか低い額（上限200万円）
申請方法
- 解体契約前に「都市整備部 住環境整備課」へ事前相談
- 工事見積書・図面等を添付して申請
4. 空き家ワンストップ相談窓口
管理・売却・解体・活用などあらゆる悩みを一括サポート。区職員が窓口となり、専門家（弁護士・司法書士ほか）へ無料でつなぎます。
- 電話：03-3605-1222（平日9:00–17:00／60分まで）
- メール：katsushika.akiyasoudan@gmail.com
5. 申請手順まとめ
- 事前相談：各助成・相談窓口へ電話またはメールで予約
- 必要書類準備：所有者証明、見積書、図面など
- 申請書提出：区役所窓口または郵送
- 審査・決定通知：助成可否を文書で受領
- 助成金交付：実績報告後、指定口座へ入金
6. よくある質問（FAQ）
- Q1. 複数の制度を併用できますか？
- A. 条件が重複しなければ可能です。事前相談時にご確認ください。
- Q2. 申請期限はありますか？
- A. 毎年度予算枠があるため、早めの申請推奨。年度末に締切る場合があります。
- Q3. 遠方の空き家でも申請できますか？
- A. 葛飾区内に所在する物件が対象です。
7. 無料相談のご案内
葛飾区の空き家対策は複数部署が連携して実施。まずはワンストップ相談窓口でお気軽にご相談ください。専門アドバイザーが課題整理から助成申請までサポートいたします。
8. まとめ
- 葛飾区の空き家率は11.8%と高止まり。
- 管理委託費や解体費用の助成で放置を防止。
- 無料相談窓口で最適な制度をご案内。
まずは 葛飾区空き家等相談窓口 へお問い合わせを！安心・スマートな空き家対策をサポートします。
さらに詳しいサポートや、空き家活用に関するご相談は アキカツカウンター へ。専属のコンシェルジュが無料で課題整理から解決まで伴走いたします。
