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空き家の相続トラブルを回避！公平に分ける分割方法と手順ガイド
1. 空き家相続の悩みと分割の難しさ 空き家や土地など不動産を相続すると、現金・預貯金と異なり「物理的に分けられない」ため、相続人同士での合意形成が困難になりま... -
農地扱いの空き家を宅地に転用する方法｜転用許可の流れと５つの注意点
1. 農地扱いの空き家が売れない３つの理由 登記上「農地」になっている 登記簿の地目が「田」や「畑」だと、宅地として売買できません。現況が更地や建物付きでも、登記... -
認知症の親名義の空き家を安全に売却する方法｜成年後見制度の活用ガイド
1. 認知症の親名義の空き家売却で直面する課題 認知症の進行に伴い、親名義の空き家を売却しようとすると以下のような問題が起こりがちです。 本人の意思確認ができない... -
朽ちかけた空き家は放置NG！倒壊リスク・法的責任から修繕・解体の判断ポイントまで全解説
1. 老朽化した空き家が放置で招く5つのリスク 空き家は放置すると見た目以上の問題を引き起こします。特に近年は高齢化・人口減少で使われないまま老朽化が進む空き家が... -
害虫・害獣が住みついた空き家！駆除費用の目安と専門業者の選び方
1. 空き家が害虫・害獣の温床になる理由 空き家は人の出入りや換気が途絶え、湿気がこもりやすく、ゴミやホコリが溜まりがちです。この環境はシロアリやゴキブリといっ... -
【遠方にある空き家の管理】放置リスクを回避する空き家管理代行サービス活用ガイド
1. 遠方にある空き家の放置リスクと課題 遠方の空き家は、年に数回の帰省だけでは庭木や雑草の手入れ、屋根・外壁の点検が追いつきません。放置すると… 近隣トラブル：... -
空き家が犯罪の温床に！知らないと危険な所有者責任と具体的対策法
1. 空き家が犯罪に巻き込まれる現状 「◯◯市警察署ですが、お宅の空き家が事件現場として使われていた可能性があります」と、ある日不意に警察から連絡が来る――。放置さ... -
【空き家被災時の対策ガイド】大雨・台風後に今すぐ確認すべき対応と保険活用のポイント
1. 空き家被災リスクの現状と管理責任 空き家は発見が遅れやすい 人が常駐していないため、屋根瓦の飛散や雨漏り、浸水といった被害に気づくタイミングが遅れがちです。... -
【空き家のゴミ・雑草対策】行政指導を回避！特定空家指定前にすべき管理＆改善方法
1. なぜ行政指導が入るのか？──空き家と「生活環境の悪化」リスク 空き家の敷地にゴミや雑草が放置されたままになると、近隣住民からの通報や行政の定期巡回をきっかけ... -
空き家リフォームに300万円超えを回避！目的別に考える改修費用の抑え方ガイド
1. なぜ空き家リフォーム費用は高額になるのか？ 法規制・基準の変化に対応：昔の建築基準から耐震基準や電気・水道の安全基準が厳しくなり、全面的な設備入れ替えが必...
