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🧭 測量士って何する人？
空き家活用のスタートラインに立つ“土地のプロ”
空き家を活用・売却・相続する際、意外と重要になるのが「測量（そくりょう）」。
でも、「測量士って何する人？」「そもそも必要なの？」と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか？
📏 測量士とは？
測量士（そくりょうし）とは、土地の広さ・形・境界などを正確に測る専門家です。
国や自治体への提出書類に使う正確な測量図を作成したり、隣地との境界を明確にしたりします。
🏚️ 空き家で測量士が必要になるケース
空き家の売却や相続、活用を検討しているなら、以下のような場面で測量士の出番があります：
- 土地の境界線があいまいで、隣人とのトラブルを避けたいとき
- 空き家を売却するために正確な土地面積を知りたいとき
- 分筆（土地を分ける）して一部だけ売る・使うとき
- 建て替えや解体時に、法的な土地情報が必要なとき
🤝 測量士がいると何が安心？
- ✅ トラブルを未然に防げる（境界争いの防止）
- ✅ 売買時の信頼性アップ（買い手が安心）
- ✅ 補助金・許可申請に必要な図面を用意できる
特に古い空き家では、過去の測量データが不十分な場合もあり、新たな測量が必要になることがあります。
💬 測量は「専門家に頼む」が正解！
測量には法的な知識や高精度な機器が必要なため、素人では対応できません。
多くのケースで、土地家屋調査士という資格を持った測量士が対応します。
📌まとめ
測量士は、「土地の現在地を見える化」してくれる専門家。
空き家活用の“土台作り”として、最初に相談しておくと安心です。
