相続空き家を価値あるものにするには？
最後に、相続空き家を価値あるものにする具体的な方法を整理していきます。
自身の空き家を「勝ちの資産」とする為のファーストステップや注意点を、一緒に確認していきましょう。
まずは活用する方向で考えてみる
相続した空き家は、取り壊して土地だけ売るのも方法のひとつですが、折角譲り受けた資産は、上手に活用し、今の時代に生かしたいものです。
忙しい場合は仕方ないですが、まずは生かす方法を考えることがお薦めです。
活用する場合は「自身で利用」「事業活用」「地域の為の活用」など、大まかな方向性を確定してから考えると、実行までの流れがスムーズです。
まずは活用、難しい場合は譲渡や売却という流れで考えてみると良いでしょう。
事業活用の場合は時代にあった活用を。
インバウンド全盛時には民泊やホテル活用も多かった空き家事業。
しかし、現在は海外渡航が難しくなり、今まで通りでは収益確保が難しくなりました。
事業活用をする場合は社会情勢を踏まえ、時代に即した活用を行うことが大切です。
例えば現在では、リモートワークの普及により複数拠点を持つデュアルライフを取り入れる人も増え、サテライトオフィスやワーキングスペースとしての空き家活用も注目を浴びています。
シェアハウスや店舗貸なども併用しながら、柔軟で太い事業を育てていくことがお薦めです。
相続空き家の活用は地域貢献に繋がる
自身で住むにせよ活用するにせよ、実は空き家活用をするだけでも地域活性の力になります。
特に高齢化により過疎が進む地域では、移住イベントと空き家活用の連携も増えており、住まいやコミュニケーションの場として、人が集まる場を提供することも可能です。
地域活性を目的とした活用なら、自治体の金銭的な補助があるケースも多く、内容によっては、役所や地域組織のサポートを受けながら活用を進めることもできます。
自治体のサポートを上手く利用することで、効率よく負担の少ない活用が可能なのです。
民間の空き家専門機関へ相談する
弊社、空き家活用株式会社もその一社ですが、民間の専門機関への相談も有効です。
活用の具体策や活用事例の情報収集のほか、様々な空き家に関する相談が可能ですので、より効率的に、失敗の少ない空き家活用が可能となります。
事業者により協力できる範囲が異なるため、事前選定のうえ相談することがお薦めです。
そもそも対応方法を悩んでいる方の相談から、空き家の価値を高めたいという相談まで、幅広い方に対応するサポートを受けられますので、対策の効率化も期待できます。
価値ある空き家活用を求められる場合には、一度相談してみるのも良策でしょう。
相続空き家の価値は、所有者様の対応次第。
相続空き家を価値の高い「勝ちの資産」とするのは、対策の内容とスピード次第。
できるだけ早めの対策を行うことが、価値を高める為には大切なことです。
方針が決まれば早期に実行し、計画が難しければ早めに相談先を見つけることが良策でしょう。
「勝ちの資産」は活用方法から運用までがカギ
相続空き家を活用する場合は、時代や状況にあった活用はもちろんのこと、物件の適切な管理や運用までをトータルで考えることが必要になります。
そのようなタイミングで相談できるのが、弊社の様な空き家専門機関です。
弊社・空き家専門株式会社では、空き家のご相談から活用、管理運用までを、所有者様の状況に寄り添いながら一気通貫で対応しています。
空き家を専門としている組織ならではの、深いノウハウや最新の情報を共有しながら、価値を高める空き家活用の方法や、事業運用の方法を提案することも可能です。
地域の大切な資産にも成り得る相続空き家の価値を、一緒に高めていきましょう。
（了）
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＜「空き家」に興味が湧いた皆さまへ＞
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「空き家」は皆様が思うよりも、価値がある、良いものがたくさん
- 空き家って、こんなに新しいんだ？
- こんな歴史のある家、最高。しかも、ちょっとのリノベで使えた！
- こんな素晴らしい環境にある！
- （逆にここに新築物件は出来ないよな・・・）
そう、「空き家」は【埋蔵不動産】です。お持ちの「未活用不動産」でお悩みの方も、不動産を探されている方も。価値があふれる【埋蔵不動産】として、処理や活用をともに考えてみませんか？ まずはご状況、ご要望を整理させていただきます。お問い合わせください。
お問い合わせフォーム：https://aki-katsu.co.jp/contact/
※私どもは不動産会社でも建築業でもございません。
「未活用物件」「空き家」の情報を自治体さまとの連携などもしながら収集し、関わる方のお悩みに相談する窓口としての専門会社です。
https://aki-katsu.co.jp/
よくある問い合わせ・お悩み、ご希望
＜不動産を所有の皆さま＞
- 「未活用状態」の不動産をもっていて、困りごとが・・・
- うちの実家を、どうやって活用しようか悩んでいる
- もっと良い活用の仕方や、使ってくれる方はいないかな・・・
＜不動産を探している皆さま＞
- 古民家風な「空き家」が欲しい！
- 郊外や自然豊かな場所に、移住したい、二拠点生活をしたい
- DIYをしてよい物件がほしい
- 不動産会社ではなかなか見つからない希望がある・・・
- 事業用の物件を探しているが、出回っている物件はすぐに決まってしまってじっくり検討できない・・・
お問い合わせフォーム：https://aki-katsu.co.jp/contact/
※私どもは不動産会社でも建築業でもございません。「未活用物件」「空き家」の情報を自治体さまとの連携などもしながら収集し、関わる方のお悩みに相談する窓口としての専門会社です。
