空き家でも加入できるおすすめの火災保険
保険金支払いのリスクが高いので加入を拒否されやすい火災保険ですが、入れる保険もあります。ここでは空き家でも加入できる保険とNGな保険、そして特に事業者向けの「おすすめの保険」をご紹介します。
空き家でも火災保険に加入できる保険会社３選
東京海上日動『東京海上日動火災保険
参考：https://www.tokiomarine-nichido.co.jp/
あいおいニッセイ同和損保『タフ・すまいの保険』
参考：https://www.aioinissaydowa.co.jp/personal/product/tough/house/
セコム損保『安心マイホーム保険』
参考：https://www.secom-sonpo.co.jp/anshinmyhome/
空き家だと火災保険の加入がNGな保険会社
損保ジャパン日本興亜『THE すまいの保険』
参考：http://faq.sjnk.jp/sumai/faq_detail.html?id=80028&menu=9200&category=9203
共済（全労災）『住まいる共済（火災共済＋自然災害共済）』
参考：https://www.zenrosai.coop/library/tebiki/pdf/tebiki_kasai.pdfより
参考：https://gyazo.com/259a2868ef766e34da53b90e33776c47
事業者向けの火災保険を取り扱っている保険会社
近年日本全国で増加する空き家問題を解決するべく、空き家管理サービスを行う事業者が増えています。
そういった事業者に空き家の管理を委託する所有者も増える中で、空き家の所有・管理方法に起因する事故への対策をできる保険のニーズが高まっています。
これに対し、MS＆ADならびにあいおいニッセイ同和損保が2017年2月1日から以下の商品を販売しています。
参考：三井住友海上火災保険株式会社・あいおいニッセイ同和損保『空家賠償責任保険』https://www.aioinissaydowa.co.jp/corporate/about/news/news_dtl.aspx?news_id=2017011000344&cate_id=02
保険適用に関する注意点
これまで空き家でも入れる保険やおすすめの保険をご紹介してきました。
せっかく保険に加入してリスクに備えていたのに、いざ火災などが起こったら保険金が支払われなかったというケースがあります。
具体的なケースを通して、保険適用に関する注意点を押さえておきましょう。
【事例１】
『地震が原因の火災が起きたが、保険適用外と言われた』
火災保険に加入していても、地震を原因とする火災は保険適用外になります。
これを防ぐためには地震保険に加入する必要がありますが、地震保険とは本来、被災した後の再建を目的とした保険のため、「一般物件」の空き家は地震保険に加入できません。
逆に保険種別が住宅物件（専用住宅・併用住宅）の空き家は、火災保険に付帯して地震保険に加入できるので、空き家になったら必ず保険会社にその旨を連絡しましょう。
【事例２】
『火災保険に加入していたのに、保険適用外と言われた』
代理店には空き家になってもこの火災保険で大丈夫ですと言われていたのに、いざ火災が起きた時に保険会社からは空き家を理由に支払いを拒否されたというケースもあります。
今まで加入していた保険を継続せずに必ず、「契約している保険会社」に”直接”空き家でも入れる火災保険があるかを問い合わせましょう。
何かがある前に相談できる、窓口を見つける
この記事では、空き家を管理する際に押さえておきたいポイント。
中でも、非常にリスクが高い「放火」について、火災保険に加入することで対策することが重要であることをご紹介してきました。火災のリスクが高い空き家ではありますが、それゆえに保険会社からは断れるケースも。
でも安心してください。管理が適切に行われていれば入れる火災保険商品が、多くの保険会社から出ています。
保険料は、保険範囲・補償額・補償期間の３つで決まります。 所有する空き家の状況に応じて、過不足のない保険プランを組むことが重要です。
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