今回ご紹介するのは静岡県浜松市の2階建て空き家。1階は元店舗、2階は和室が6部屋の住宅付き店舗です。
浜松駅から車で約30分、第2東名「浜松浜北」ICから約5分と車でのアクセスも便利な立地。部屋数が多く広さもあるので、飲食店はもちろん、倉庫やサテライトオフィスなどにもぴったりです！ ぜひ最後までご覧ください！
※本物件のお問い合わせは受付終了いたしました。
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1階は元店舗、2階は居住スペース！
駐車場もついており、車は２台まで止めることができます。また、駐車場前にはスペースもあり、追加で駐車場を設けることも可能です。
◎1階 店舗 カウンター・キッチン
〈カウンター〉
1階の特徴はなんといっても広々としたカウンター。元はスナックであったため、モダンな雰囲気の色合いになっています。
お酒を置くことのできる棚もあり、バーカウンターとしての活用ができそうですね！
〈キッチン〉
そして裏にはキッチンがあります。こちらはエアコンなどが古いため、手入れが必要です。
〈お風呂場〉
また、カウンターの裏の通路にはお風呂場もあります。しばらく使われていなかったため、使用する際にはこちらも手入れが必要です。
◎2階 和室が計6部屋
2階には和室が計6部屋あります。スナックの前には日本料理店を経営されていたため、2階は食事スペースとして使われていたようです。そのため、広い部屋が多く、住むにも十分な広さがあります。
約4.5畳×2の合計約9畳のお部屋です。畳などは少しお手入れが必要ですね。
その隣にあるお部屋が約6畳のお部屋です。
そして最後に約8畳×約6畳の計14畳のとても大きな和室！
〈2階ユニットバス〉
物件のポイント：店舗付き！しかし他の活用もできそう！
ポイントその①2階の計6部屋の和室
こちらの物件は2階の和室だけで6部屋、計33畳の広さがあります。広大なワンフロアとして使うことも、それぞれを個室として使うことも可能。
それぞれの部屋にも特徴があり、書籍や趣味の部屋、倉庫など様々な活用をすることができそうです。
その②屋根付き駐車場＋駐車可能なスペース
屋根付きの駐車場だけでなく、その前にあるスペースも使っていただけます。そのため、この場所を倉庫などで活用した際には荷物の運搬がとても楽にできそう！ また、大人数で集まる際にも駐車スペースに困ることはありません。
活用アイデア例
その①企業のオフィス
２階には計６部屋の和室があり、倉庫としても利用することができます。また、駐車スペースも広いため、大人数が集まることも可能です。
1階をオープンオフィス、2階を個室や会議室にすれば働きやすい環境になりそうですね！
その②和室ならではの教室を経営
和室の大きさも様々なこちらの物件は、和室を利用した教室の経営にぴったりです！ 生け花や書道、お茶など和室でしかできないような教室を開いてみてはいかがでしょうか？
周辺環境
周辺スポット①遠鉄ストア
静岡で人気のスーパー。物件近くにあります。
周辺スポット②天竜川運動公園
河川敷にあるとても広い公園。休日のお散歩やお出かけにぴったり！
周辺スポット④豊岡梅園
国内でも有名な梅園がとても綺麗です。
間取り図・物件詳細
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