【雪国秋田で今すぐ住める豪邸空き家が家賃8万円！堀りごたつも？！】

2023年8月22日2023年9月5日

今回は、雪国秋田の豪邸空き家をご紹介します。
もはや旅館？！と思うほど、ゆったり広々とした物件です。毎日宴会が出来そうなほど広い32畳の大広間やお茶室、掘りごたつもある日本家屋ですが、複数の洋室や水洗トイレもあり、和洋折衷の暮らしやすいお家です。民泊やシェアハウス、コワーキングスペースなど人が集まる場所に利活用しても良さそうです！
また交通アクセスも良好で徒歩10分圏内にコンビニもあるので、周辺環境も良く暮らしやすいと思います。
こんな綺麗で大豪邸な空き家滅多にないです！ぜひ最後までご覧ください！！

=Youtube動画はこちら=

雪国秋田の和洋折衷の大豪邸！

今回ご紹介する物件は、雪国秋田にある豪邸空き家です！
所有者さんが管理なさっていたので、内装や水回りも明日から住めそうなほど綺麗です！
また、徒歩10分圏内にコンビニがあり、最寄駅であるJR「湯沢」駅からも車で約6分（徒歩約21分）なのでとても住みやすい環境です。

内装紹介

早速内装をご紹介します！

◎1階

【玄関】

玄関からご紹介いたします！
寒い地域ならではの二重サッシになっています。
玄関には、何足も靴が収納できそうな収納スペースや花瓶おけるスペースもあります。

広すぎる玄関！玄関が広いと、来客からの印象がよく、靴の脱ぎ履きが楽などメリットが沢山あります。

また、玄関から続きで長い廊下があります！ここには、洗濯物を干すことが可能です。
雨ニモマケズ　　風ニモマケズ　　雪ニモ夏ノ暑サニモマケズ　洗濯物を干すことが出来ますね！笑

【和室】

まず最初にご紹介するお部屋は、玄関の真正面にある8畳の和室です。
なんとこの和室、茶室なんです！！正方形の炉畳もありますね。
家に茶室があるなんて、贅沢ですよね〜お茶をたててまったりこの部屋で過ごしてみたいものです。

【洋室】

続いては、先ほどご紹介した茶室と続き間となっている8帖の洋室です。
和室と洋室が続き間であるのは、珍しいですね。和洋室として使えるのが魅力的です。

【お手洗い】

1階のお手洗いは、2部屋あります。
1室は洋式トイレ、もう一室は和式トイレと小便器があります。洋式トイレは、ウォッシュレットもついています！

【洗面所】

洗面台とお風呂場をご紹介します。
洗面所は、ヒノキを使用したお洒落なデザインになっています。ヒノキの良い香りに包まれながらお風呂に入ることが出来ます。
そしてなんと、お風呂場の床は大理石で作られています！！！高級感漂うお風呂場です。

【キッチン】
キッチンは、お掃除していただければまだまだ使用できます！
キッチンの上にも下にも収納スペースがあるので、調理器具やお皿の収納には困らなそうです。

【洋室（リビングルーム）】
続いては、キッチンと続きで作られている洋室をご紹介します。
この洋室は10帖あり、以前はリビングルームとして使われていたようです。　窓が大きくて明るく広々としたお部屋になっています！　　　　　　　　　　　　　　　　

【洋室】

先ほどご紹介した10帖の洋室（リビングルーム）と続きになっている6帖の洋室です。
所有者さんは、ここを寝室にしていたようです。

【和室】

8畳の和室です。
実はキッチンから、キッチン→10帖の洋室（リビングルーム）→6帖の洋室→8畳の和室の順に続き間となっています。扉や襖を開け放して、広々と一室のように使うことも出来ますし、閉めて個室として使うことももちろん出来ます！

◎2階

2階をご紹介していきます。
階段も横幅が広くて、段差も低いためとても登りやすい設計となっています。これも大豪邸ならではですよね。

【和室】

続いては、この物件の一番大きな部屋をご紹介します。
なんとこの和室は、20畳ありあます！！しかも2室の和室と続き間になっているため、合計32畳あります！毎日宴会やパーティーができそうですね。
天井も高く、本当に広々しています。

なんとこの和室は、書院造です。
床の間、床柱、違棚があるのが写真からわかります。京都の二条城の二の丸御殿や銀閣寺も、書院造です！趣深い歴史ある建築様式で作られたお部屋です。

【和室（2室）】

先ほど紹介した20畳の和室と続き間で和室が2室あります。2室一気にご紹介いたします！
6畳の和室が2室あります！なので襖を開け放すと、なんと32畳の和室になります！！！

【お手洗い】

2階にもお手洗いがあります。2階もお手洗いが2室あり、様式トイレと小便器があります。また、個室の隣には洗面台もあります。
トイレが階ごとにあるので、階ごとに民泊として貸し出したりもできますね！

【キッチン】

キッチンをご紹介します。あれ？さっきもキッチンの紹介見たような…？？と思った方いらっしゃいませんか？
この物件には、1階と2階に2つもキッチンがあるんです！豪邸ならではの贅沢さですね。
2世帯住宅としても使えそうです。

【洋室】

続いて洋室をご紹介します！コチラの部屋はリビングルームとして使っていたようです。
なんとこの部屋には、掘りごたつがあります。雪がよく降る秋田なので、このようなあったかい掘りごたつがあるのは嬉しいですよね！

堀ごたつの中にストーブを置いておくと、とてもあったかくなります！冬はここから動けませんね（笑）

【洋室】

先ほど紹介した、掘りごたつのある洋室と続き間になっている6帖の洋室をご紹介します。
奥に収納が付いているのも、嬉しいポイントです。

【和室】

最後にご紹介するお部屋は、和室です。
キッチンから、キッチン→掘りごたつのある洋室（リビングルーム）→6帖の洋室→和室の順に続き間となっています。

◎屋根裏

2階の物置らしき扉を開けるとなんと階段出現！実はこの物件、屋根裏部屋もあるんです！

階段を上がると屋根裏部屋があります。なんと屋根裏部屋は、約40帖もあります！！広すぎて物をいくらでも置けそうですね！
そして、これほど広いと色々な活用な仕方ができそうです。あなたならどのような活用をしますか？？

◎地下

なんと地下（1階スペース）もあります！1階の洗面所の近くの物置にな階段があり、そこから地下室に降ります。地下室は、6個のスペースに仕切られているため、使い勝手が良さそうです。
では、地下室をご紹介していきます。このスペースは外と繋がっているため、車を置くことが可能です。目算で5台は置くスペースがありそうです。

物件のポイント

ポイント①内装も綺麗！大豪邸空き家

今まで紹介してきたのでお分かりかと思いますが、本当にこの物件は豪邸です！お手洗いやキッチンも２つずつあり、部屋数も10部屋以上もあります！しかも、材木や畳など色々なところにお金がかかっていて、建てたときの値段は億を超えていたそうです。そんな家に月々8万円で住めるなんて夢見たいですよね…！しかも手入れされていたため、明日から住めるほど綺麗です。こんな機会めったにないと思います。

ポイント②交通アクセス良好！周辺環境良好！

JR「湯沢」駅より車で約6分、三関インターチェンジから車で約6分、秋田空港まで車で約1時間とアクセスが良いです！また、徒歩10分圏内にコンビニもあり、近くにイオンもあるので周辺環境が良く暮らしやすいと思います。

活用アイデア例

その①シェアハウス、コワーキングスペースに

コチラの物件は部屋が何部屋もあるので、シェアハウスやコワーキングスペースにもぴったりです。個室なのでプライバシーも守られますし、和洋室あるので好きな部屋を選ぶことが可能ですね！またお手洗いや洗面台が多くあるのも、シェアハウスにするなら嬉しいポイントです！

その②スキー&スノボに行く人向けの宿泊地に

近くにスキー場が多くあるので、スキーやスノーボードをする人向けの宿泊施設を運営しても良いのではないかと思います。また、地下室や屋根裏など収納スペースもあるのでレンタルスキー屋などを併設する事も実現可能です！
スキーやスノボのシーズン外は、貸別荘として貸し出しても良いかもれません。
※宿泊施設の営業には営業許可等の取得が必要になります。