民間で探す方は「不動産会社」へ出向くのが効果的
2015年に施行された「空き家対策の推進に関する特別措置法（以下、空き家法）」等の政府による空き家問題への取り組みが強まる中で、多数の企業が空き家事業に参画をしています。そのため、簡単に空き家を探す手段が増えてきています。
不動産会社を使って探すルートには、インターネットで不動産会社の物件情報検索を利用するという方法と不動産会社へ直接出向くという、主に２つの方法があります。それぞれのメリットを詳しくみていきましょう。
インターネットを使った検索のメリット
- 都市部ほど情報が多いので一括して比較できる。
- 不動産会社によって掲載情報は異なるので、複数社の情報を短時間で比較検討できる。
- 特定地域に強い不動産会社や、全国を網羅している企業など特色が違うので、自分の希望にあう物件のみを検索することができる。
- 特殊な例として、民泊可能物件のみを専門で取り扱うサイトもある。
不動産会社へ直接出向く方法のメリット
インターネットが当たり前の時代ですが、不動産会社へ直接出向くことで得られる情報があります。
非公開情報を入手できる。
→不動産を売却する際に不動産会社に媒介してもらう契約によって、REINSという不動産会社しか登録・検索できないポータルサイトに掲載しなければなりません。直接出向くことでREINSに掲載されている膨大な物件情報を検索してもらうことができます。
→空き家の所有者によっては、売却活動という事実を周囲に公開したくないという人もいます。そういった情報は直接出向くことでしか得られません。
未掲載情報を入手できる。
→掲載作業が追い付いていない、鮮度の高い情報が得られる。
→条件が特殊なため、公開せずに不動産会社の社員が電話等で直接営業をしている情報がある。
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（了）
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「未活用物件」「空き家」の情報を自治体さまとの連携などもしながら収集し、関わる方のお悩みに相談する窓口としての専門会社です。
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